ارزیابی مالی و اقتصادی پروژه ها
بهمنظور دستیابی به حداکثر سود ممکن در سرمایهگذاری، باید پیش از هرگونه تصمیمگیری در مورد ورود به پروژه مطالعات دقیق و جامع از جنبههای مختلف بر روی پروژه انجام گیرد. برای ایرانیاناطلس این موضوع یکی از موارد کلیدی برای سرمایهگذاری در هر پروژه بوده است. از این رو واحد مطالعات اقتصادی و سرمایهگذاری با رویکرد مطالعه و ارزیابی مالی و اقتصادی پروژههای پیشنهادی و همچنین پروژههای جاری یکی از موضوعات مهم برای این شرکت بشمار می آید. این مطالعات و ارزیابی ها پیش از ورود به پروژه و یا در حین اجرای هر پروژه صورت می گیرد و تضمینی بر ای پیشبرد اقتصادی پروژههای سودآور و هماهنگی با استراتژیهای کلان گروه خواهد بود .
از سرفصلهای مشترک مورد مطالعه و ارزیابی برای پروژهها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
۱- بررسی محل وقوع ملک و میزان سهولت دسترسیهای منتهی به پروژه
۲- بررسی رقبای پروژه و ارزیابی پتانسیل بازار برای ایجاد کانسپتهای مختلف
۳- بررسی کاربریهای طراحی شده در پروژه و رویکرد جنبههای بازار فعلی و آتی کاربریهای مختلف
۴- بررسی تاثیر مدلهای مختلف واگذاری (پیش فروش، فروش، بهره برداری، مشارکت و ...) بر روی بازگشت سرمایه
۵- تدوین ماتریس نقاط قوت، ضعف، تهدید و فرصتهای پروژه و تحلیل استزاتژیهای استخراج شده
۶- محاسبه شاخصهای اقتصادی و تحلیل میزان تاثیر نوسان پارامترهای هزینهای، درآمدی و ریسکهای پیشروی پروژه بر روی شاخصهای مذکور