-
روش تصفیه فاضلاب RBC
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
آب برجهای خنک کننده سیستم سرمایشی مجتمع تجاری - اقامتی / مسکونی آرمان که بر اساس استفاده از چیلرهای جذبی شعله مستقیم به ظرفیت برودتی کلی ۲۵۰۰ تن تبرید و برج های خنک کننده آبی طراحی گردیده از آب تصفیه شده فاضلاب تولیدی مجتمع به روش نوین RBC تامین میگردد. در این روش که برای اولین بار در مجتمع های ساختمانی استان خراسان بکار رفته، فرآیند تصفیه فاضلاب در دو بلوک مجزا و در پایین ترین طبقه مجتمع با ظرفیت کل ۱۶۰ مترمکعب آب تصفیه شده با مشخصات بیولوژیکی کنترل شده در شبانه روز صورت می پذیرد. با توجه به صرفه جویی قابل ملاحظه در مصرف آب شهری و صرفه جویی اقتصادی ناشی از آن، اقتصادی بودن این طرح آشکار می شود. پایین بودن هزینه تعمیر و نگهداری و عدم نیاز به اپراتور متخصص و همچنین امکان استفاده از آب تصفیه شده در فضای سبز مجتمع، برجهای خنک کننده ، سیستم تهویه و شستشوی محوطه و پارکینگها از دیگر مزایای این طرح است.
تصفیه فاضلاب به روش دیسکهای بیولوژیکی چرخان به دلیل سهولت استفاده، هزینه پایین نگهداری و راهبری و ویژگیهای مثبت و خاص، برای تصفیه فاضلاب ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد. از مزایای این روش میتوان به صرفه جویی در مصرف برق، کاهش چشمگیر فضای مورد نیاز، پایین بودن میزان سرمایه گذاری اولیه، راندمان تصفیه بالا، عدم وجود بوی نامطبوع، انعطاف نسبت به شوک و انعطاف در بسط و توسعه اشاره کرد.
تصفیه فاضلاب به روش دیسکهای بیولوژیکی چرخان به دلیل سهولت استفاده، هزینه پایین نگهداری و راهبری و ویژگیهای مثبت و خاص، برای تصفیه فاضلاب ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد. از مزایای این روش میتوان به صرفه جویی در مصرف برق، کاهش چشمگیر فضای مورد نیاز، پایین بودن میزان سرمایه گذاری اولیه، راندمان تصفیه بالا، عدم وجود بوی نامطبوع، انعطاف نسبت به شوک و انعطاف در بسط و توسعه اشاره کرد.
-
بام سبز
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
به جهت استفاده مفیداز فضای پشت بام مجتمع آرمان همسو با تکنولوژی مدرن و همخوان با ارزشهای زیباشناسی، اجتماعی و فرهنگی در کنار رستوران مجلل وکافی شاپ ، اجرای باغ بام با متراژ ۳۰۵۰ متر مربع در نظر گرفته شده است که می تواند در شرایط زیست محیطی اکنون، فضای سبز از دست رفته شهری را زنده و موجبات پایداری محیط، بهبود سلامت روانی و جسمی ساکنین و افزایش کیفیت زندگی مراجعین و مهمانان را فراهم سازد.از جمله مزایای این طرح می توان به: عایق صوتی، کاهش انتقال حرارت از طریق ذخیره انرژی ساختمان، افزایش ظرفیت گرمایی بام، استفاده از فضا، ترویج سلامتی و بهزیستی، گسترش فضای سبز، کاهش اثرات گرمایی، کاهش آلودگی هوا و زیباسازی منظر شهری اشاره کرد.
تمام یا قسمتی از بام ساختمان با گیاهانی که بر روی یک لایه ضد آب کاشته شده باشند، پوشانده شده است. گیاهان به دقت انتخاب شده تا در برابر محیط خشن و بیروح محیط پشت بام در شرایط کم آبی و بی آبی، عوامل اقلیمی، یخ زدگی، خشکی و غیره مقاومت کنند. بعلاوه بام سبز سبب کاهش اتلاف حرارتی میشود و مصرف انرژی ساختمان را کاهش میدهد.
تمام یا قسمتی از بام ساختمان با گیاهانی که بر روی یک لایه ضد آب کاشته شده باشند، پوشانده شده است. گیاهان به دقت انتخاب شده تا در برابر محیط خشن و بیروح محیط پشت بام در شرایط کم آبی و بی آبی، عوامل اقلیمی، یخ زدگی، خشکی و غیره مقاومت کنند. بعلاوه بام سبز سبب کاهش اتلاف حرارتی میشود و مصرف انرژی ساختمان را کاهش میدهد.
-
برچسب مصرف انرژی
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
با توجه به بهینه سازی های صورت گرفته در طراحی و همچنین در حین ساخت مجتمع و با توجه بررسیهای انجام شده بر روی مصارف انرژی بخشهای تجاری، مسکونی و اقامتی ساختمان آرمان مصارف انرژی الکتریکی و گاز طبیعی سالیانه کل ساختمان محاسبه شده است و رده انرژی و شاخص انرژی محاسبه شده است. بر اساس محاسبات انجام شده مجتمع آرمان موفق به اخذ رده انرژی E شده و در زمره ساختمان های کارآمد قرار گرفته است.
برچسب مصرف انرژی، حاوی اطلاعات مربوط به مصرف انرژی ساختمان میباشد. در این برچسب شاخص مصرف انرژی ساختمان به همراه رتبه های برچسب انرژی به صورت حروف A تا G که دارای رنگ بندی از سبز پررنگ تا قرمز تیره میباشد، وجود دارد.
-
آتش نشان هوشیار
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
سیستم اعلام و اطفاء حریق و مرکز تلفن و آنتن مرکزی جزو شاخصههای در نظر گرفته شده در مجتمع آرمان بوده و از آخرین نسل سیستم های اعلام حریق هوشمند یعنی سیستم های اعلام حریق آدرس پذیر انتخاب گردیده است. سیستم مذکور با دارا بودن سنسورهای مختلف نقش مهمی در ارتقای امنیت و ایمنی ساختمان بر عهده دارد. بر همین اساس و در صورت بروز نشانه های حریق، سیستم به صورت دقیق قادر به شناسایی نقطه مذکور میباشد. علاوه بر آن با استفاده از قابلیتهای هوشمندسازی سیستم اعلام حریق با سیستم کنترل هوشمند ساختمان یکپارچه گردیده است. بدین ترتیب در صورت بروز و شناسایی حریق سیستم علاوه بر اطلاع رسانی از طریق آژیر میتواند به طور خودکار اقدامات پیشگیرانه دیگری همانند کنترل اگزاست فنها، هواسازها، دربهای اتوماتیک، آسانسور و پله برقی را نیز بر اساس برنامههای از پیش تعریف شده انجام دهد.
سیستم آتش نشان هوشیار بهمنظور افزایش ایمنی ساختمان در مواجه با حریق استفاده میشود. با استفاده از این سیستم حریق بسرعت کنترل شده و از میزان خسارت احتمالی به ساختمان کاسته میشود.
سیستم آتش نشان هوشیار بهمنظور افزایش ایمنی ساختمان در مواجه با حریق استفاده میشود. با استفاده از این سیستم حریق بسرعت کنترل شده و از میزان خسارت احتمالی به ساختمان کاسته میشود.
-
سمانه فوتوولتاییک
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
شهر مشهد از لحاظ جغرافیایی در عرض ۳۶/۲۰ درجهی شمالی و طول ۵۹/۳۶ درجهی شرقی واقع شده است. مقدار تابش خورشید در طول سال در این منطقه - بهویژه در ماههای گرم سال - قابل توجه بوده و پتانسیل بالایی برای استفاده از این منبع انرژی برای تامین برق مورد نیاز وجود دارد. سامانۀ برق خورشیدی نصب شده در مجتمع آرمان دارای ظرفیت ۳۴ کیلووات و از نوع متصل به شبکه است. صفحات خورشیدی این سامانه با زاویۀ ۴۵ درجه و رو به جنوب نصب شده و در مجموع فضایی به مساحت ۱۷۰ متر مربع از بام ساختمان را به خود اختصاص داده است. این سیستم برای مدت ۲۵ سال، سالانه ۲۹,۶۰۰ کیلوواتساعت برق پاک به شبکه تزریق خواهد کرد. سامانۀ برق خورشیدی نصب شده در پروژۀ آرمان از انتشار دیاکسید کربن و دیگر گازهای آلایندۀ خروجی از نیروگاههای فسیلی به میزان ۱۷,۸۰۰ کیلوگرم در سال جلوگیری خواهد کرد. برای جذب این مقدار آلاینده توسط طبیعت، به جنگلی با مساحت ۱۶,۷۰۰ متر مربع نیاز میباشد.
سلول های خورشیدی نور را مستقیما به انرژی الکتریکی تبدیل می کند. با استفاده از این سیستم ساختمان همواره از دو منبع برق خورشیدی و برق شهری به طور ترکیبی استفاده میکند. هرگاه برق خورشیدی تولیدی کمتر از برق مصرفی ساختمان باشد، برق شهری آن را جبران کرده و هر گاه این مقدار مازاد بر مصرف باشد، این مازاد، قابل تزریق و فروش به شبکه برق شهری است.
سلول فتوولتائیک نور خورشید را مستقیما به انرژی الکتریکی تبدیل می کند. با استفاده از این سیستم ساختمان همواره از دو منبع برق خورشیدی و برق شهری به طور ترکیبی استفاده میکند. هرگاه برق خورشیدی تولیدی کمتر از برق مصرفی ساختمان باشد، برق شهری آن را جبران کرده و هر گاه این مقدار مازاد بر مصرف باشد، این مازاد، قابل تزریق و فروش به شبکه برق شهری است.
-
سیستم نورپردازی نما
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
سامانه نورپردازی مجتمع آرمان به گونه ای طراحی شده است که با توجه به مناسبتهای ملی و مذهبی می توان رنگ نور پردازی نمای مجتمع را تغییر داد. علاوه بر در نظر گرفتن تمامی جوانب فنی و مهندسی، در نظر گرفتن حرم مطهر امام رضا (ع) به عنوان کانون معنوی، با اولویت ویژه در نظر طراحان بوده و سیستم نور پردازی به گونه ای طراحی شده که حرم مطهر اولین منظری باشد که به چشم میآید و مجتمع آرمان در اولویت دوم قرار بگیرد. بعلاوه مجموعه از سیستم پیشرفته BMS برای مدیریت سیستم نورپردازی استفاده شده است. علاوه بر بحث نور پردازی نما ، نورپردازی محوطه نیز همگام با ایده های معماری پیش رفته و در محوطه ، پوششهای سبز ، باغ وآلاچیق ها نیز دارای سیستم نور پردازی میباشند.
وظیفه زیبایی و معرفی کاربری ساختمان در شب بر عهده نورهای مصنوعی استفاده شده در نمای خارجی ساختمان است که سبب میشود معماری ساختمان در شب بخوبی مشاهده شود و به متمایز کردن بخشی از نمای خارجی کمک کنند. بعلاوه نورپردازی نما نقش مهم و پر اهمیتی در ایجاد و شکل گیری حال و هوای فضاهای شهری دارد.
-
پوشش مقاوم در مقابل حریق
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
پوششهای ضد حریق یا Fire Proof Coating در حفاظت اسکلت سازه بمنظور افزایش مقاومت ستونهای باربر در برابر تنشهـــای حرارتی ناشی از حریق استفاده می گردند که علاوه بر پایدار نگاه داشتن سازه، فرصت بیشتری را برای عملیات گـریز و نجـات فراهم می سازند.
پوششهای ضد حریق در حفاظت اسکلت سازه بمنظور افزایش مقاومت ستون های باربر در برابر تنش هـــای حرارت ناشی از حریق استفاده می گردند که علاوه بر پایدار نگاه داشتن سازه، فرصت بیشتری را برای عملیات گـریز/ نجـات فراهم ســـاخته، کاربرد دارد
پوششهاي ضد حريق (Fire Proof Coating) در حفاظت اسكلت سازه بمنظور افزايش مقاومت ستونها باربر در برابر تنشهـــاي حرارت ناشي از حريق استفاده مي گردند كه علاوه بر پايدار نگاه داشتن سازه، فرصت بيشتري را براي عمليات گـريز/ نجـات فراهم ســـاخته، كاربرد دارد
-
سیستم IPTV
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
این سیستم برای ارسال و پخش برنامههای تلویزیونی، فیلم، صدا، عکس، انواع متنها و همچنین اطلاعات برای مشترکان از طریق شبکههای محلی (LAN) و پروتکل اینترنت استفاده می شود. این سرویس معمولا با سرویس های دیگری مانند اینترنت پرسرعت، نمایش ویدئو و تلفن اینترنتی، در قالب یک سرویس به مشترکان ارائه میگردد که علاوه بر تلویزیون، قابلیت اتصال به تجهیزاتی نظیر: لپتاپ،گوشیهای هوشمند، تبلتها و … را نیز دارا میباشد. استفاده از این تکنولوژی پیشرفته یکی دیگر از خدمات ارزندة ارائه شده در مجموعه هتل فاخر آرمان میباشد که باعث رفاه و رضایت مندی بیشتر میهمانان خواهد گردید.
“IPTV” سیستمی را توصیف میکند که در آن با استفاده از پروتکل اینترنت برروی یک زیر ساخت شبکه خدمات تلویزیون دیجیتال ارائه میشود که این خدمات میتواند توسط یک اتصال پهنای باند وسیع در اختیار کاربر قرار گیرد.
-
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان
هتل فاخر و مرکز خرید آرمان (مشهد)
در سیستم مدیریت ساختمان بسیاری از اعمالی که ساکنان از روی عادت و بصورت غیر ارادی انجام میدهند توسط سیستمهای هوشمند انجام میگردد که باعث صرفهجویی در زمان و هزینه نیروی انسانی شده و بعلاوه کاهش مصرف و کاهش هزینه های انرژی، کاهش خطاپذیری و افزایش اثربخشی سیستم را به دنبال دارد. این سیستم به افراد ساکن در مجتمع آرمان این امکان را می دهد که از تجهیزات بطور کارآمد استفاده نموده و احساس امنیت و آسایش را در آنها افزایش می دهد. با بکارگیری سیستم BMS در مجتمع آرمان کلیه قسمتها با استفاده از یکپارچه نمودن چهار عنصر اصلی سیستمها، ساختار، سرویس و مدیریت و با برقراری ارتباط میان آنها محیطی پویا و مقرون به صرفه را بوجود خواهندآورند. به عنوان مثال کلیدهای داخل واحدهای اقامتی حذف و کنترل تمامی سیستمهای برقی اعم از روشنایی، سرمایش، گرمایش، و خدمات خانهداری به صورت هوشمند توسط سیستم BMS انجام میشود.
سیستم مدیریت ساختمان که مبتنی بر یک رایانهی مرکزی است تاسیسات برقی و مکانیکی ساختمان را پایش، کنترل و مدیریت میکند. امروزه این سیستمها قابلیت بهرهگیری از سناریوهای مختلفی برای شرایط محیطی و کاربریهای متفاوت در طول عمر یک ساختمان را دارند. از جمله اجزایی که تحت این سیستمها به تغییرات محیطی به طور هوشمند پاسخ میدهند میتوان به سیستم روشنایی، گرمایش و سرمایش و تهویه مطبوع، کنترل ورود و خروج افراد، کنترل آسانسور، اعلام و اطفاء حریق و دوربینهای مداربسته اشاره کرد.
سیستم مدیریت ساختمان که مبتنی بر یک رایانهی مرکزی است تاسیسات برقی و مکانیکی ساختمان را پایش، کنترل و مدیریت میکند. امروزه این سیستمها قابلیت بهرهگیری از سناریوهای مختلفی برای شرایط محیطی و کاربریهای متفاوت در طول عمر یک ساختمان را دارند. از جمله اجزایی که تحت این سیستمها به تغییرات محیطی به طور هوشمند پاسخ میدهند میتوان به سیستم روشنایی، گرمایش و سرمایش و تهویه مطبوع، کنترل ورود و خروج افراد، کنترل آسانسور، اعلام و اطفاء حریق و دوربینهای مداربسته اشاره کرد.